
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 923 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 716 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 10% выше типичного уровня для «Dubai Science Park · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 26% из 96 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 96: «Dubai Science Park · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
2,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 45,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −16 614 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 416 584 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 923 кв. фут (86 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Saas Properties
- Проект
- SAAS Hills
- Разрешение DLD
- 71645597813
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Собственный сад
Описание
Payment Options: Actual Price (AED): 1,684,485 After 6% Discount (AED): 1,583,416 Only On Full Cash Payment. Payment Plan: Down Payment : 20% During construction: 20% On Handover: 60% Handover: Q4 2027 Features & Amenities: - Basketball - Tennis Area - Outdoor Cinema - Indoor Cinema - Infinity Pool - Indoor Pool - Kids Play Area - Spa - Business Hubs - Sandy Pool - Ultimate Gaming Room 1.5 Km - Repton School Al Barsha 2.4 Km - Green Escape Park 2.7 Km - Al Barsha South Mall 16.7 Km - Downtown Dubai 18.3 Km - Jumeirah Beach 26.7 Km - Dubai International Airport Saas Hills is an ambitious project in Dubai, designed to redefine modern living and working environments. This project features a blend of residential and commercial spaces, offering a vibrant community that caters to a diverse range of lifestyles and business needs. With a focus on sustainability and innovation, SaaS Hills aims to create a dynamic ecosystem that fosters collaboration and creativity among its residents and tenants. The development showcases cutting-edge architecture and thoughtfully designed interiors, prioritizing comfort and functionality. With an array of amenities such as green spaces, leisure facilities, and state-of-the-art technology, SaaS Hills provides a unique environment where residents can thrive. The project not only emphasizes quality living but also promotes a balanced lifestyle, making it an attractive destination for those seeking a modern urban experience in one of the world's most dynamic cities. Please be advised that all measurements and information are provided to the best of our knowledge. All payment plans, discounts, and the handover date are provisional and may be adjusted by the developer."
Расположение
SAAS Hills, Dubai Science Park, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте















