- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 923 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 816 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 17% выше типичного уровня для «Dubai Science Park · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 14% из 96 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 96: «Dubai Science Park · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,6%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 47,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −16 614 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 323 516 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 923 кв. фут (86 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Saas Properties
- Проект
- SAAS Hills
- Разрешение DLD
- 71645580917
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Saas Hills by SAAS Properties is a contemporary residential development located in Dubai Science Park, offering a design-led lifestyle that merges wellness, elegance, and accessibility. Surrounded by green spaces and connected to key districts across Dubai, Saas Hills provides the perfect balance for end-users and investors seeking long-term value in an emerging, strategic location. Unit Details1 Bedroom2 BathroomsTotal Area: 926.23 sq. private balconyFloor-to-ceiling windows with views toward Marina and Burj Al Arab Fully fitted kitchen with built-in appliancesAmple built-in storageSmart layout with open living and dining spacesFully furnishedThis home is ideal for professionals, couples, or investors seeking strong rental potential and appreciation in a high-demand, growing community. Community AmenitiesInfinity-edge swimming pool with sun loungers and cabanasIndoor and outdoor gymsYoga areas and wellness-focused facilitiesSpa with steam room, sauna, and treatment zonesCinema room, games lounge, and co-working hubMultipurpose sports courts and jogging tracksLandscaped gardens, shaded kids’ play zones, and BBQ areasCommunity café and lounge24/7 concierge and on-site security Price and OwnershipPrice: AED 1,676,484 Total Area:926.23 sq. Marina and Burj Al Arab Flexible Payment PlansBuyers can select from a variety of convenient options: 40% during construction / 60% on handover Interested in this unit or want to learn more?
Расположение
SAAS Hills, Dubai Science Park, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Higher View | Genuine Resale | Below OP
Застройщик: Binghatti Developers
Invest Near Miracle Garden with Strong ROI
Застройщик: Binghatti Developers
HIGH ROI_HANDOVER SOON_4%DLD WAIVER
Застройщик: Binghatti Developers
HIGH ROI_HANDOVER Q4 2026_NEAR METRO_SPACIOUS ROOM
Застройщик: Binghatti Developers
