
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 152 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 736 AED
- Срок сдачи
- Q1 2024
На 11% выше типичного уровня для «Dubai Science Park · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 22% из 96 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 96: «Dubai Science Park · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,1%
Чистая доходность · Оценка
1,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 64 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −20 736 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 152 кв. фут (107 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2024
- Застройщик
- MAG Property Development
- Проект
- Marriott Executive Apartments At Al Barsha South
- Разрешение DLD
- 7128179200
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This 1,152 square foot apartment on the 22nd floor offers a clear view of the Marina Skyline and local landmarks. The layout maximizes the floor area, providing a comfortable living environment that is ready for immediate use. As a furnished unit, it includes essential appliances in the kitchen, allowing for a seamless transition for any new resident. The interior is finished with built-in wardrobes in the bedroom, which helps keep the living space organized and clutter-free. Large windows allow natural light to fill the rooms, while the balcony provides a private outdoor area to enjoy the surroundings. The unit is also Vastu compliant, catering to specific spatial preferences. The apartment is part of a completed project by RDK, ensuring a stable and well-maintained living environment. The floor plan is designed to be practical, with two bathrooms that serve both the bedroom and the living area efficiently. The inclusion of central air conditioning ensures a consistent climate throughout the year, regardless of the weather outside. The building provides a comprehensive range of amenities for daily convenience: - Central AC - Balcony - Shared pool - Security - Concierge - Covered parking - Built-in wardrobes - Kitchen appliances - View of water - View of landmark - Pets allowed - Shared gym - Lobby in building - Children's pool - Children's play area - Barbecue area - Vastu compliant Located in Dubai Science Park, this home is positioned within a community known for its focus on innovation and professional growth. Residents benefit from easy access to major transport links, connecting the area to the rest of Dubai. Offered at 2,000,000 AED for sale.
Расположение
Marriott Executive Apartments, Dubai Science Park, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте















