
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 897 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 542 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На 14% выше типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 21% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 38,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −16 146 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 617 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 897 кв. фут (83 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- DAMAC Riverside Views Capri 2
- Здание
- Capri 2A
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Собственный сад
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Surrounded by lush landscaped gardens, tranquil waterways, and an array of premium lifestyle amenities, this residence is perfectly suited for both discerning homeowners and savvy investors. Designed with elegance and functionality in mind, the apartment features spacious open-plan interiors, high-quality finishes, and floor-to-ceiling windows that flood the home with natural light, creating a bright and inviting living environment. Property Features Contemporary Open-Plan Layout Spacious Living & Dining Area Modern Kitchen with Premium Finishes Private Balcony Floor-to-Ceiling Windows Bright & Airy Interiors Elegant Bathrooms with High-End Fixtures High-Quality Finishes Throughout Ideal for Both End Users & Investors Flexible Payment Plan 20% Down Payment 70% During Construction 30% On Handover Lifestyle Amenities Infinity Swimming Pool Fully Equipped Fitness Centre Riverside Walking & Cycling Trails Landscaped Parks & Gardens Yoga & Wellness Spaces Children's Play Area Outdoor Fitness Zones Retail Outlets & Cafés Leisure & Entertainment Areas 24/7 Security & Concierge Services Prime Location 10 Minutes to Expo City Dubai 15 Minutes to Al Maktoum International Airport 20 Minutes to Dubai Marina 25 Minutes to Palm Jumeirah 25 Minutes to Mall of the Emirates 30 Minutes to Downtown Dubai Direct Access to Sheikh Zayed Road (E11) Easy Access to Emirates Road (E611) Close to Dubai Investment Park Metro Station Near Major Business, Retail & Commercial Hubs DAMAC Riverside Views offers an exceptional waterfront lifestyle where beautifully landscaped surroundings, contemporary residences, and world-class amenities come together to create a vibrant community. With excellent connectivity, a flexible payment plan, and strong potential for both rental income and long-term capital appreciation, this development presents a compelling opportunity in one of Dubai's most promising destinations.
Расположение
Capri 2A, Capri 2, Riverside Views, Damac Riverside, Dubai Investment Park 2 (DIP 2), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













