
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 723 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 521 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На 12% выше типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 25% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −13 014 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 900 100 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 723 кв. фут (67 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Damac Riverside Views Indigo
- Здание
- Indigo 1B
- Разрешение DLD
- 71750653411
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Dear Client, Offered by a highly motivated seller, this 1-bedroom apartment presents an attractive opportunity for both investors and end-users looking to secure a property below future market value in one of Dubai’s most anticipated master communities. Property Details: • 1-Bedroom Apartment • Damac Riverside Views – Indigo 1 • Resale Unit • 723 sq. ft. • 2 Bathrooms (1 Full Bathroom + 1 Guest Washroom) • Spacious living and dining area • Contemporary kitchen with premium finishes • Built-in wardrobes • Floor-to-ceiling windows • Modern and efficient layout • Motivated Seller Community Amenities: • Resort-style swimming pools • State-of-the-art fitness facilities • Landscaped parks and walking trails • Retail and dining destinations • Family-friendly recreational areas • Sports and wellness facilities • Covered parking • 24/7 security and concierge services Location Highlights: • Part of the highly anticipated Damac Riverside master community • Excellent connectivity to major Dubai road networks • Close to key business and leisure destinations • Strong future rental demand • Excellent capital appreciation potential This resale opportunity offers the perfect combination of value, location, and future growth potential, making it an ideal choice for investors and homeowners seeking a premium residence within a landmark waterfront-inspired community. We speak Arabic, Russian, English, Turkish, Azeri, Italian, French, German and Indian languages. Best Regards, David
Расположение
Indigo 1B, Indigo 1, Riverside Views, Damac Riverside, Dubai Investment Park 2 (DIP 2), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













