
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 615 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 138 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 16% ниже типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 71% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,7%
Чистая доходность · Оценка
5,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −11 070 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 300 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 615 кв. фут (57 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Reportage Real Estate
- Проект
- Verdana By Reportage Real Estate
- Здание
- Verdana Residence
- Разрешение DLD
- 71444208293
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
For Sale: Elegant 1 Bedroom Apartment in Verdana Residence, Dubai Investment Park First Price: AED 699,999 | Size: 615 sqft | Unfurnished | 2 Bathrooms | Townhouses View Property Features: Spacious 615 sqft layout with 2 modern bathrooms Open kitchen equipped with built in appliances Balcony with serene community views Walk in closet and built in wardrobes for ample storage Smart home system integrated for convenience Fully air conditioned with central AC Vastu compliant design ensuring positive energy flow Pet friendly community Exceptional Amenities: Swimming pool, children s pool, and private pool facilities State of the art fitness centre and shared gym Relaxing sauna and shared spa for wellness Barbecue area ideal for social gatherings Elevator access and 24/7 concierge services Close proximity to metro station for seamless connectivity Verdana Residence is developed by Reportage Properties, known for delivering quality and innovation in Dubai s real estate market. This is a unique opportunity to invest in a premium off plan apartment in a vibrant community offering exceptional amenities and excellent connectivity.
Расположение
Verdana Residence, Verdana 1, Verdana, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













