
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 745 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 866 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На 37% выше типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 5% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −13 410 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 610 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 745 кв. фут (69 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Damac Riverside Views Indigo
- Здание
- Indigo 1A
- Разрешение DLD
- 71750672405
Описание
Discover contemporary living in this beautifully designed 1-bedroom apartment at DAMAC Riverside Views – Indigo 1, an exciting new waterfront-inspired community by DAMAC Properties. Blending modern architecture with premium lifestyle amenities, this residence is an excellent choice for both homeowners and investors. Thoughtfully designed with a functional open layout, the apartment features a bright living and dining area, a stylish contemporary kitchen, and a spacious bedroom with built-in wardrobes. Floor-to-ceiling windows allow natural light to fill the interiors, while the private balcony offers the perfect space to relax and enjoy the vibrant surroundings. Property Features Brand New 1 Bedroom 2 Modern Bathrooms Open-Plan Living & Dining Area Contemporary Kitchen Built-in Wardrobes Private Balcony Floor-to-Ceiling Windows Premium Finishes 1 Covered Parking Space Community Amenities Resort-Style Swimming Pools Fully Equipped Fitness Centre Landscaped Gardens Children's Play Areas Jogging & Cycling Tracks BBQ & Leisure Areas Retail Shops & Cafés 24/7 Security Family-Oriented Community Prime Location DAMAC Riverside Views enjoys excellent connectivity to Dubai's key destinations, with convenient access to major highways, Al Maktoum International Airport, Expo City Dubai, Dubai Marina, and other prominent business and leisure hubs. Whether you're searching for your future home or a promising investment opportunity, this apartment offers outstanding value in one of Dubai's newest master-planned waterfront communities. Expected Handover: Q1 2029
Расположение
Indigo 1A, Indigo 1, Riverside Views, Damac Riverside, Dubai Investment Park 2 (DIP 2), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













