
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 940 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 117 AED
На 18% ниже типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 76% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,8%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −16 920 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 950 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 940 кв. фут (87 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Southwest Apartments 1
- Разрешение DLD
- 7165125490
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
Discover spacious community living in this beautifully maintained 1-bedroom apartment located in the highly desirable Green Community South West Apartments. Positioned on the top floor, this bright and peaceful residence offers excellent privacy, open community views, and a practical layout enhanced by a separate storage room that can easily function as a private study or home office. The apartment has been slightly upgraded and comes fully furnished, making it an ideal turnkey option for both end-users and investors seeking immediate usability and long-term value. Property Features: 1 Bedroom Last floor unit Fully furnished Separate storage room / study Slightly upgraded interiors Spacious and practical layout Bright natural light throughout Large living and dining area Built-in wardrobes Well-maintained condition Vacant on transfer Ideal for end-user or investment Community Features: Premium Green Community lifestyle Landscaped gardens & walkways Swimming pools Fitness facilities Family-friendly environment Pet-friendly community Nearby cafés, restaurants & retail Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Quiet and established residential area Green Community South West Apartments are known for their spacious layouts, peaceful surroundings, and strong long-term residential appeal, offering a unique low-density lifestyle rarely found in Dubai.
Расположение
Southwest Apartments 1, Southwest Apartments, Green Community West, Green Community, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













