
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 897 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 507 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На 11% выше типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 30% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,5%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 38 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −16 146 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 648 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 897 кв. фут (83 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- DAMAC Riverside Views Capri 2
- Здание
- Capri 2A
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Offering a spacious 897.28 sq. ft. layout, the residence features a walk-in closet, powder room, generous balcony, and 1 allocated parking space. Designed with modern finishes and a practical layout, this apartment provides an ideal opportunity for stylish waterfront living or a valuable investment in one of Dubai’s sought-after communities. Property Details: * Location: Capri 2 Tower A at Damac Riverside Views * Total Size: 897.28 sq. ft. * Bedroom: 1 * Bathroom: 2 * Walk-in Closet * Powder Room * Spacious Balcony * 1 Allocated Car Parking Payment Plan: * 20% Downpayment * 50% On Construction * 30% On Handover Q1-2029 Features & Amenities: * Clubhouse & Retail * Malibu Cove * Kidz Adventure Land * Floating Cinema * Hydroponic Farm * Essential Oils Lake * Portofino Restaurant * Floating Opera * Opal Chess Haven * Island Restaurant Nearby Places: * 10 Minutes Dubai Investments Park * 11 Minutes Sports City, Damac Hills * 12 Minutes Expo 2020 Venue * 15 Minutes Al Maktoum International Airport * 25 Minutes Burj Al Arab * 30 Minutes Dubai International Airport Capri at Damac Riverside Views is ideally located in Dubai Investments Park, offering peaceful waterfront living with excellent connectivity. Residents enjoy easy access to major highways, Expo City, Jebel Ali, Downtown Dubai, and Al Maktoum International Airport, while being close to business hubs, shopping, and entertainment destinations.
Расположение
Capri 2A, Capri 2, Riverside Views, Damac Riverside, Dubai Investment Park 2 (DIP 2), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













