
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 680 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 912 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На 41% выше типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 3% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −12 240 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 700 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 680 кв. фут (63 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Damac Riverside Views Indigo
- Здание
- Indigo 1A
- Разрешение DLD
- 71750674901
Удобства
- Зона барбекю
- Тренажёрный зал
Описание
Apartment for sale in DAMAC Riverside Indigo, Dubai Investment Park Property Features: 1 Bedroom 1 Parking Space Unfurnished Lagoon View Off-Plan Property Spacious Layout Bright Interiors Premium Finishes Floor-to-Ceiling Windows Amenities & Facilities: Crystal Lagoon Swimming Pool Fully Equipped Gym Landscaped Parks & Green Spaces Jogging & Cycling Tracks Children's Play Areas Retail & Dining Outlets Covered Parking 24/7 Security Location Perks: Located in Dubai Investment Park Easy access to Emirates Road & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Close to Al Maktoum International Airport Near Expo City Dubai Well-connected family community DAMAC Riverside Indigo offers a unique waterfront lifestyle surrounded by lush landscapes, premium amenities, and tranquil lagoon views. Combining contemporary architecture with excellent connectivity, this off-plan residence presents an outstanding opportunity for both homeowners and investors seeking long-term value in one of Dubai's emerging communities. Secure your unit today and take advantage of this exceptional investment opportunity in DAMAC Riverside Indigo. We turn dreams into reality, offering services in residential and commercial sales, off-plan projects, leasing, and property management.
Расположение
Indigo 1A, Indigo 1, Riverside Views, Damac Riverside, Dubai Investment Park 2 (DIP 2), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













