
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 664 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 310 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 4% ниже типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 57% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7%
Чистая доходность · Оценка
4,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −11 952 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 130 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 664 кв. фут (62 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Reportage Real Estate
- Проект
- Verdana By Reportage Real Estate
- Здание
- Verdana Residence
- Разрешение DLD
- 71444216378
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
This modern residence combines smart design, contemporary finishes, and exclusive amenities, making it an ideal opportunity for both homeowners and investors. Thoughtfully designed with a spacious layout and elegant interiors, the apartment offers a comfortable living environment complemented by a private pool and balcony, creating a unique lifestyle experience rarely found in similar developments. Unit Highlights: • 1 Bedroom • 2 Bathrooms • Built-up Area: 663.81 sq. ft. • Built-in kitchen appliances • Modern layout with high-quality finishes • Central A/C • Handover: Q3 2026 Amenities & Facilities: • Fully equipped gym • Concierge services • Covered parking • Shared leisure facilities • Pet-friendly community • Vastu-compliant unit Verdana Residence offers residents a peaceful yet well-connected lifestyle within Dubai Investment Park, with convenient access to major highways, business hubs, retail centers, and leisure destinations across Dubai. This property represents a strong investment opportunity in a growing residential community with excellent future potential. We do both rental and sales all over Dubai. We specialize in: Residential Rent Residential Sales Commercial Rent Commercial Sales Building Plots Amazing offer in Villa Plots and Mortgage
Расположение
Verdana Residence, Verdana 1, Verdana, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













