
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 753 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 461 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На 8% выше типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 37% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −13 554 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 900 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 753 кв. фут (70 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- DAMAC Riverside Views Capri 2
- Здание
- Capri 2E
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
10–15% below current developer pricing) Located in one of DAMAC’s newest master communities in Dubai Investment Park, DAMAC Riverside offers a modern waterfront-inspired lifestyle with strong long-term investment potential and excellent future end-user value. The unit comes with an active developer payment plan, making it ideal for both investors and end-users who want to secure a property in a growing community with flexible payment terms. Property Details: - 1 Bedroom Apartment 753.69 sq Ft - Modern layout with balcony - Bright living space with floor-to-ceiling windows - Open-plan kitchen - Built-in wardrobes - Premium community views - 1 Covered parking space Key Highlights: - Attractive resale price - Developer payment plan available - Located in a new DAMAC master community - Strong future rental and capital growth potential - Suitable for both investment and personal use Community & Lifestyle: DAMAC Riverside is designed as a lifestyle-focused community with green spaces, water-inspired features and a wide range of family-friendly amenities, including: Waterfront-style community areas Parks and landscaped walkways Retail and dining options Fitness and wellness facilities Kids’ play areas Sports and outdoor activity zones Relaxed resort-style atmosphere Location & Connectivity: Located in Dubai Investment Park Easy access to major roads including Emirates Road Convenient connectivity to Expo City, Dubai South and Al Maktoum International Airport Well-connected to key Dubai destinations Close to future growth areas and major infrastructure development zones Why this unit? Attractive entry price Flexible payment structure New master community by DAMAC Strong potential for future demand Ideal for investors and end-users looking for long-term value
Расположение
Capri 2E, Capri 2, Riverside Views, Damac Riverside, Dubai Investment Park 2 (DIP 2), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













