- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 897 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 507 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На 11% выше типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 30% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,5%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 38 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −16 146 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 648 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 897 кв. фут (83 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- DAMAC Riverside Views Capri 2
- Здание
- Capri 2A
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Featuring a spacious open-plan layout, floor-to-ceiling windows, premium finishes, and a private balcony, this beautifully designed residence provides a bright and inviting atmosphere with tranquil community and waterfront surroundings. An excellent opportunity for both end users and investors seeking strong long-term value. Property Features * 1 Bedroom * Spacious Open-Plan Living & Dining Area * Private Balcony * En-Suite Bathroom * Floor-to-Ceiling Windows * Built-in Wardrobes * Premium Finishes * Smart & Functional Layout Amenities * Swimming Pool * Fully Equipped Gym * Children's Play Area * Landscaped Gardens * Waterfront Promenades * Jogging & Walking Tracks * Community Parks * Secure Gated Community Connectivity * 10 Minutes to Expo City Dubai * 12 Minutes to Al Maktoum International Airport * 15 Minutes to Trump International Golf Club * 16 Minutes to Global Village * 19 Minutes to Dubai Outlet Mall
Расположение
Capri 2A, Capri 2, Riverside Views, Damac Riverside, Dubai Investment Park 2 (DIP 2), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
GREAT INVESTMENT | NEAR TO METRO | STREET VIEW
Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai
Застройщик: Reportage Real Estate
1BHK I PRICE LOCATION | NEXT TO METRO
Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai
Застройщик: Reportage Real Estate
PROPERTY FOR SALE – 40% discount on cash
Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai
Застройщик: Reportage Real Estate
Green community / Modern / High ROI
Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai
Застройщик: Reportage Real Estate
CANCELATION UNIT | INVESTOR DEAL | DISCOUNTED
Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai
Застройщик: Reportage Real Estate
CANCELATION UNIT | INVESTOR DEAL | DISCOUNTED
Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai
Застройщик: Reportage Real Estate
Genuine Unit | Mid Floor | Open View
Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai
Застройщик: Reportage Real Estate
Summer Offer – Big Discounts Available! Claim Your
Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai
Застройщик: Reportage Real Estate
Summer Offer – Big Discounts Available! Claim Your
Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai
Застройщик: Reportage Real Estate
Summer Offer – Big Discounts Available! Claim Your
Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai
Застройщик: Reportage Real Estate
Summer Offer – Big Discounts Available! Claim Your
Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai
Застройщик: Reportage Real Estate
OFF PLAN | COMMUNITY LIVING | FLEXIBLE PP
Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai
Застройщик: Reportage Real Estate