
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 799 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 552 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На 14% выше типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 19% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −14 382 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 760 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 799 кв. фут (74 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- DAMAC Riverside Views Capri 2
- Здание
- Capri 2E
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Experience modern waterfront living at DAMAC Riverside Views, a thoughtfully designed residential community offering comfort, style, and a vibrant lifestyle. Set within a beautifully planned environment with scenic surroundings and landscaped spaces, this development combines contemporary architecture with a peaceful atmosphere, creating an ideal place to call home. The apartments feature elegant interiors, quality finishes, and well-designed living spaces filled with natural light. Residents can enjoy a wide range of premium amenities including a swimming pool, fully equipped gym, landscaped gardens, jogging tracks, children’s play areas, leisure zones, retail outlets, dining options, and 24/7 security. Perfectly designed for families and professionals, DAMAC Riverside Views offers a lifestyle that balances relaxation, convenience, and everyday comfort in a dynamic community setting.
Расположение
Capri 2E, Capri 2, Riverside Views, Damac Riverside, Dubai Investment Park 2 (DIP 2), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













