
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 745 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 946 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На 43% выше типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 2% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,2%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 38 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −13 410 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 550 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 745 кв. фут (69 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Damac Riverside Views Indigo
- Здание
- Indigo 1A
- Разрешение DLD
- 71750672405
Удобства
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Experience modern waterfront-inspired living in this stylish 1-bedroom apartment located in Damac Riverside Views – Indigo 1, one of Dubai's newest master-planned communities by DAMAC Properties. Designed with contemporary finishes and a functional layout, this apartment offers a bright living and dining area, a modern open kitchen, a spacious bedroom with built-in wardrobes, a premium bathroom, and a private balcony overlooking the vibrant community. Whether you're looking for your next home or a high-return investment, this property offers excellent value in a fast-growing location with outstanding lifestyle amenities. Property Features: Brand New 1 Bedroom 2 Modern Bathroom Open-Plan Living & Dining Area Contemporary Kitchen Built-in Wardrobes Private Balcony Floor-to-Ceiling Windows Premium Finishes 1 Covered Parking Space Community Amenities: Resort-Style Swimming Pools Fully Equipped Gym Landscaped Gardens Children's Play Areas Jogging & Cycling Tracks Retail Shops & Cafés BBQ & Leisure Areas 24/7 Security Family-Friendly Community Location Highlights: Easy access to major highways Close to Al Maktoum International Airport Convenient connectivity to Expo City Dubai Short drive to Dubai Marina and other key destinations This is an excellent opportunity to own a premium apartment in one of Dubai's most exciting new residential communities. Handover date Q1 2029
Расположение
Indigo 1A, Indigo 1, Riverside Views, Damac Riverside, Dubai Investment Park 2 (DIP 2), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













