
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 610 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 311 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 3% ниже типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 54% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,6%
Чистая доходность · Оценка
5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −10 980 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 200 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 610 кв. фут (57 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Reportage Real Estate
- Проект
- Verdana By Reportage Real Estate
- Здание
- Verdana Residence
- Разрешение DLD
- 71444213528
Удобства
- Балкон
- Кабинет
Описание
This modern unit is designed with an efficient open-plan layout that combines living, dining, and sleeping areas, complemented by large windows bringing in natural light and views over the community. Quality finishes and contemporary furnishings create a practical home base in a well-planned residential project. Property Details: Balcony/Terrace Fully Fitted Kitchen 2 Bathrooms Double-glazed for energy efficiency Built-in Wardrobes Central Air Conditioning Amenities & Facilities: Large Swimming Pool Kids Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Landscaped Areas Kids Play Area Private Parking 24/7 Security Verdana Residence is a mid-rise development in Dubai Investment Park (DIP), featuring modern façades, landscaped frontage, and well-presented communal areas. The community offers pedestrian-friendly pathways, planted plazas, and green pockets that provide open space for residents. Multiple pools and a well-equipped gym support an active lifestyle, while the building’s urban setting offers a mix of skyline, park, and road views. Connectivity & Nearby Attractions: 18 Minutes to Dubai Marina 20 Minutes to Palm Jumeirah 21 Minutes to Global Village 23 Minutes to Mall of the Emirates 26 Minutes to Burj Khalifa/Dubai Mall No Agents Please And, to ensure that we receive the trust and loyalty of our existing and future clienteles.
Расположение
Verdana Residence, Verdana 1, Verdana, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













