
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 664 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 355 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На типичном уровне для «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 51% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,8%
Чистая доходность · Оценка
4,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −11 952 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 100 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 664 кв. фут (62 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Reportage Real Estate
- Проект
- Verdana By Reportage Real Estate
- Здание
- Verdana Residence
- Разрешение DLD
- 71444218373
Описание
Engel & Voelkers proudly offers this contemporary living in this spacious 1-bedroom apartment in Verdana 1, Dubai Investments Park. Designed for comfort and convenience, this stylish home offers a blend of modern aesthetics and functional living spaces, perfect for individuals or couples seeking a serene urban lifestyle. Property details: - Thoughtfully designed open-plan living and dining area. - Equipped with high-quality cabinetry and premium finishes. - Well-sized with built-in wardrobes for ample storage. - Overlooking the vibrant community and lush green surroundings. - Floor-to-Ceiling Windows: Allowing for natural light and scenic views. - Contemporary design with sleek fittings. This 1-bedroom apartment in Verdana 1 is perfect for those looking for affordable luxury, modern design, and a well-connected community in Dubai. Located in Dubai Investments Park (DIP), Verdana 1 offers seamless connectivity to major highways, including Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Expo Road, making it easy to reach key areas like Dubai Marina, JBR, and Expo City. Engel & Voelkers is one of the world’s leading service companies, specializing in the brokerage of residential and commercial properties, yachts, and aviation. With 1,000+ offices in over 30 countries, it offers a wide range of services.
Расположение
Verdana Residence, Verdana 1, Verdana, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













