
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 760 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 539 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На 13% выше типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 22% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −13 680 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 830 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 760 кв. фут (71 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Damac Riverside Views Indigo
- Здание
- Indigo 1A
- Разрешение DLD
- 71750667413
Удобства
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
White and Co proudly presents this brand new 1 bedroom apartment for sale in Indigo 1, Damac Riverside, a rare opportunity to own a spacious apartment in one of Dubai’s fastest-growing master communities. Property Features: -Bedroom: 1. -Bathrooms: 2 -Size: 760 Sq. Ft. -70/30 Payment Plan -Kitchen Equipped -Spacious Layout -Modern Finishes -Parking: 1 Amenities: -Swimming Pool -Fully Equipped Gymnasium -Children’s Playground -Grand Lobby -Steam and Sauna -24/7 Security -Shops and Restaurants Nearby Connectivity / Location Highlights: -10 mins to Mall of the Emirates -15 mins to Dubai Marina -20 mins to Downtown Dubai This off-plan residence offers a well-designed and spacious layout complemented by modern finishes, making it suitable for both end-users and investors. The apartment provides a practical living environment with a functional design that enhances comfort and usability. Set within a growing residential community, the development offers a range of lifestyle amenities.
Расположение
Indigo 1A, Indigo 1, Riverside Views, Damac Riverside, Dubai Investment Park 2 (DIP 2), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













