
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 897 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 382 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На типичном уровне для «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 46% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −16 146 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 760 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 897 кв. фут (83 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- DAMAC Riverside Views Capri 2
- Здание
- Capri 2A
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Luxury Waterfront Apartments at DAMAC Riverside Views Experience a new standard of waterfront living at DAMAC Riverside Views, an exclusive residential community where luxury, wellness, and resort-style living come together. Offering beautifully designed 1 & 2-bedroom apartments, this vibrant destination is surrounded by crystal waterways, landscaped green spaces, and an unmatched collection of lifestyle amenities. Every residence is thoughtfully designed with spacious layouts, elegant interiors, premium finishes, and floor-to-ceiling windows that maximize natural light while showcasing beautiful community and waterfront views. Property Highlights 4% DLD Waiver Direct From Developer No Commission 1 & 2 Bedroom Luxury Apartments Contemporary Architecture Premium Finishes Spacious Balconies Waterfront Community Resort-Style Amenities Infinity Swimming Pools Zen Spa & Wellness Centre Floating Cinema & Floating Opera Stage Clubhouse & Co-working Spaces Indoor & Outdoor Gyms Portofino & Island Restaurants Hydroponic Farms & Culinary Experiences Kids Adventure Land & Adult Games Zone Amphitheatre & Community Events Over 40 Lifestyle & Wellness Amenities Prime Location Minutes from Expo City Dubai Close to Al Maktoum International Airport Easy Access to Major Highways & Metro Near DAMAC Mall & Mall of the Emirates Why Invest in DAMAC Riverside Views? Developed by DAMAC Properties, Riverside Views offers a unique waterfront lifestyle with exceptional wellness experiences, world-class leisure facilities, and outstanding connectivity. Whether you're looking for a stylish home or a high-potential investment, this community offers excellent rental demand, strong capital appreciation, and an unmatched lifestyle in one of Dubai's fastest-growing destinations.
Расположение
Capri 2A, Capri 2, Riverside Views, Damac Riverside, Dubai Investment Park 2 (DIP 2), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













