
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 726 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 882 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 35% ниже типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 98% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,5%
Чистая доходность · Оценка
6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 16,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −13 068 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 360 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 726 кв. фут (67 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Reportage Real Estate
- Проект
- Verdana By Reportage Real Estate
- Здание
- Verdana Residence 10
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Discover Verdana Residence 10, a contemporary residential development in Dubai Investments Park (DIP), offering modern apartments, landscaped surroundings, premium amenities, and flexible payment options. Designed for both end-users and investors, Verdana Residence 10 combines comfortable layouts with a green community environment and excellent connectivity to key destinations across Dubai. Key Highlights Studios, 1, 2 & 3-bedroom apartments Up to 35% cash discount Up to 17% discount on selected payment plans Flexible and investor-friendly payment plans Freehold ownership for all nationalities Spacious layouts with private balconies Contemporary architecture and premium finishes Floor-to-ceiling windows Landscaped green surroundings Strong rental demand and investment potential High potential for capital appreciation Apartment Features Spacious open-plan living and dining areas Modern kitchens with quality cabinetry Premium bathroom fittings Built-in wardrobes Private balconies and terraces Bright interiors with natural light High-quality finishes and materials Lifestyle Amenities Residents can enjoy a range of lifestyle-focused facilities, including: Resort-style swimming pool Children's pool Fully equipped fitness center Landscaped gardens Children's play area Residents' lounge Outdoor leisure areas Retail outlets and cafés Covered parking 24/7 security Prime Location — Dubai Investments Park Verdana Residence 10 offers convenient access to major roads and key destinations: Minutes from Expo City Dubai Close to Al Maktoum International Airport Easy access to Jebel Ali Free Zone Convenient connectivity to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Easy access to Emirates Road Around 20 minutes to Dubai Marina Around 25 minutes to Palm Jumeirah
Расположение
Verdana Residence 10, Verdana 10, Verdana, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













