
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 679 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 943 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 31% ниже типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 90% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,5%
Чистая доходность · Оценка
6,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 16,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −12 222 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 360 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 679 кв. фут (63 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Reportage Real Estate
- Проект
- Verdana By Reportage Real Estate
- Здание
- Verdana Residence 10
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Discover Verdana Residence 10, a contemporary residential development in the heart of Dubai Investments Park (DIP), offering stylish apartments designed for modern lifestyles and long-term investment value. Combining elegant architecture, landscaped surroundings, and premium amenities, the project is ideal for homeowners seeking comfort and investors looking for strong rental returns. Property Options • Studio, 1, 2 & 3-bedroom apartments • Spacious open-plan layouts • Private balconies and terraces • Floor-to-ceiling windows • Built-in wardrobes • Modern kitchens with premium cabinetry • High-quality finishes throughout • Bright interiors with abundant natural light Project Features • Freehold ownership for all nationalities • Contemporary architectural design • Landscaped gardens and open green spaces • Resort-style swimming pool • Children's pool and play area • Fully equipped gymnasium • Outdoor leisure and relaxation areas • Retail shops and cafés • Residents' lounge • Covered parking • 24/7 security and CCTV Excellent Location Situated in one of Dubai's fastest-growing communities, Verdana Residence 10 offers quick access to key destinations: • Close to Expo City Dubai • Near Al Maktoum International Airport • Easy access to Jebel Ali Free Zone • Direct connectivity to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Emirates Road • Around 20 minutes to Dubai Marina • Around 25 minutes to Palm Jumeirah Why Invest? • 35% cash discount available • Up to 17% payment plan discount • Flexible payment plans • High rental demand in Dubai Investments Park • Excellent capital appreciation potential • Attractive launch prices • Ideal for both investors and end-users
Расположение
Verdana Residence 10, Verdana 10, Verdana, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













