
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 760 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 359 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На типичном уровне для «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 48% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −13 680 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 967 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 760 кв. фут (71 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- DAMAC Riverside Views Capri 2
- Здание
- Capri 2A
Удобства
- Балкон
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Presenting this 1-bedroom apartment in Riverside Views – Capri 2 by DAMAC Properties, a premium waterfront-inspired development within the vibrant DAMAC Riverside community in Dubai Investments Park. Spanning 760 sq. ft., this well-designed apartment is located on a low floor and features a smart layout that maximizes space and comfort. The unit includes a bright open-plan living and dining area, a spacious bedroom, 1 bathroom, and a private balcony with community views, perfect for relaxing and enjoying the surroundings. Offered unfurnished, the property provides flexibility to design and furnish the space according to your personal style. It also comes with 1 dedicated parking space, making it ideal for both end-users and investors. Property Details: 1 Bedroom 1 Bathroom Size: 760 sq. ft. Low Floor Unit Balcony with Community Views Unfurnished 1 Parking Space Available for Sale Handover: 2027 Community & Lifestyle Features: Capri 2 is part of the larger DAMAC Riverside master community, designed to offer a lifestyle centered around wellness, leisure, and modern living. Residents will enjoy: Clubhouse & Social Spaces Floating Island Restaurant Zen Spa & Wellness Facilities Portofino-Inspired Dining Experiences Hydroponic Farm & Green Spaces Landscaped Walkways & Leisure Areas Prime Location: Strategically located with easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) and Emirates Road (E611), the community ensures seamless connectivity to key destinations across Dubai, making it a highly attractive option for both residents and investors. With its modern design, premium amenities, and strong future potential, this apartment presents an excellent opportunity to invest in one of Dubai’s emerging lifestyle destinations. We also offer portfolio management services across Dubai. License: 565831
Расположение
Capri 2A, Capri 2, Riverside Views, Damac Riverside, Dubai Investment Park 2 (DIP 2), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













