
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 679 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 938 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 31% ниже типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 92% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,5%
Чистая доходность · Оценка
6,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 16,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −12 222 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 363 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 679 кв. фут (63 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Reportage Real Estate
- Проект
- Verdana By Reportage Real Estate
- Здание
- Verdana Residence 10
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Spanning 679 sqft, this one-bedroom apartment is located in Dubai Investment Park. The unit is currently off-plan and comes unfurnished, allowing for a personalized approach to interior design and layout. It includes two bathrooms and a dedicated study, providing extra room for a home office or quiet workspace. The floor plan incorporates a maids room, which adds flexibility for storage or additional utility needs. The interior features an upgraded finish throughout the living areas. The kitchen is equipped with essential appliances, and the inclusion of built-in wardrobes and a walk-in closet ensures that storage remains organized and out of sight. Large windows and the open-plan layout allow for a bright, airy atmosphere, while the balcony provides a private outdoor space that overlooks the surrounding landmark. The neutral palette serves as a base for any furniture style. This building provides a comprehensive range of facilities for daily use: - Balcony - Barbecue area - Built-in wardrobes - Central AC - Covered parking - Private gym - Private jacuzzi - Kitchen appliances - Maids room - Private garden - Study - Shared pool - Security - Concierge - Shared spa - Shared gym - Walk-in closet - Lobby in building - Childrens play area - View of landmark Dubai Investment Park is a self-contained, mixed-use development that balances residential, industrial, and commercial zones. Residents benefit from proximity to major transport links, including the Dubai Metro, and essential services like supermarkets, clinics, and schools, all within the community. Offered at 637,000 AED.
Расположение
Verdana Residence 10, Verdana 10, Verdana, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













