
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 755 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 589 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На 17% выше типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 16% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −13 590 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 800 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 755 кв. фут (70 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- DAMAC Riverside Views Capri 2
- Здание
- Capri 2A
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This 755 sqft apartment in Dubai Investment Park offers a practical layout for those seeking a new home. As an off-plan project with a 2028 handover, this residence provides the opportunity to secure a property in a developing master plan by Damac. The interior features an open-plan design that maximizes the available square footage. The unit includes one bedroom and two bathrooms, providing a functional balance for daily living. Built-in wardrobes are integrated into the bedroom to keep storage organized and off the floor. The kitchen comes equipped with essential appliances, allowing for immediate use upon completion. Large windows and a private balcony extend the living area, providing a connection to the outdoors and natural light throughout the day. The unfurnished status allows for personal customization of the finishes and furniture to suit individual preferences. The building provides essential services for daily convenience: - Balcony - Barbecue area - Built-in wardrobes - Central AC - Covered parking - Kitchen appliances - Security - Concierge - Childrens play area - Lobby in building - Childrens pool Dubai Investment Park is a self-contained, mixed-use development that supports a balanced lifestyle. Residents benefit from proximity to major transport links, including the Dubai Metro, and easy access to essential services like supermarkets, clinics, and schools within the community. Offered at 1,200,000 AED.
Расположение
Capri 2A, Capri 2, Riverside Views, Damac Riverside, Dubai Investment Park 2 (DIP 2), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













