
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 707 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 990 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 27% ниже типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 84% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,7%
Чистая доходность · Оценка
5,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −12 726 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 300 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 707 кв. фут (66 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Reportage Real Estate
- Проект
- Verdana By Reportage Real Estate
- Здание
- Verdana Residence
- Разрешение DLD
- 71444205348
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Details : * 1 Bedroom * 2 Bathrooms Prime Location : Verdana Residence, located in the heart of Dubai Investments Park, offers easy access to Dubai's major thoroughfares, including Sheikh Zayed Road and Emirates Road. This strategic location enables homeowners to easily access key locations while enjoying a peaceful atmosphere well-integrated with essential facilities. The dynamic neighborhood is designed to appeal to families and individuals seeking the ideal balance of relaxation and accessibility. Key Location Benefits: * Proximity to Roadways: Easy access via Sheikh Zayed Road and Emirates Road. * Integration with Nature: Surrounded by beautiful green spaces and parks. * Community Facilities: Access to schools, clinics, shopping malls, and retail establishments. Unique Features Community Features: * Swimming Pools: Large pool and separate kids' pool. * Fitness Facilities: Modern gymnasium. * Social Spaces: A clubhouse for meetings and activities. * Landscaped Areas: Promotes outdoor activity. * Private Parking: Provides tenants with secure access. About us: As a premier real estate agency, we specialize in assisting clients with their diverse property needs, whether they are buying, selling, renting, or investing in Dubai's dynamic real estate market. Mr. Thank You
Расположение
Verdana Residence, Verdana 1, Verdana, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













