- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 815 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 043 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,1%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 59 077 AED
- Сервисный сбор
- −14 670 AED
- Управление
- −2 954 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 954 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 150 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 815 кв. фут (76 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Building 165
- Разрешение DLD
- 7120040300
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Discover an excellent opportunity to own a spacious 1-BHK apartment in Building 165, Discovery Gardens. Located in one of Dubai’s most established and family-friendly communities, this property enjoys a prime location with easy access to Discovery Gardens Metro Station, retail outlets, supermarkets, restaurants, parks, and everyday conveniences. The community is well known for its green surroundings, wide-open spaces, excellent connectivity, and a comfortable lifestyle for both end-users and investors. Property Features: - 1 Bedroom - 2 Bathrooms - Store Room - Open Layout Kitchen - Balcony - Well-Maintained Apartment - Family Building - 24/7 Security - Close to Discovery Gardens Metro Station - Walking Distance to Community Amenities - Bright & Spacious Layout Important Notes: * The advertised sales price is AED 849,999 and reflects the apartment in its current standard condition. * The furnished and upgraded images shown are for illustration and visualisation purposes only. * Full apartment upgrading and furnishing packages can be arranged by our company at an additional cost starting from AED 180 per sq. ft. * Based on indicative mortgage calculations and subject to bank approval, buyers may be able to purchase this property with an estimated down payment and monthly installments starting from around AED 3499. Mortgage figures are for reference only and may vary depending on eligibility, interest rates, financing terms, and bank approval. ⸻
Расположение
Building 165, Contemporary Cluster, Discovery Gardens, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
