- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 675 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 378 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На типичном уровне для «City of Arabia · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 44% из 9 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 9: «City of Arabia · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,1%
Чистая доходность · Оценка
5,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 846 AED
- Сервисный сбор
- −12 150 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 070 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 675 кв. фут (63 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Milan 51
- Здание
- Azizi Milan 51
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Azizi Milan – Italian-Inspired Luxury Living in Dubai Located behind IMG Worlds of Adventure on Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Azizi Milan offers excellent connectivity to Downtown Dubai, Dubai Marina, Dubai Silicon Oasis, and Dubai International Airport. Inspired by Milan’s culture, fashion, and design, the project combines modern architecture, smart living, and premium amenities in a vibrant yet family-friendly community. Project Highlights Flexible payment plans for investors Prime location in Wadi Al Safa 4 Contemporary residential tower with retail spaces Freehold ownership with strong investment potential Designed for both investors and end-users Lifestyle Amenities Swimming pools, saunas, and jacuzzies Fully equipped fitness centers Cinemas and lounges BBQ areas and kids’ play areas Landscaped gardens Multipurpose halls and community spaces Cafés, restaurants, hotels, and nearby business facilities Prime Location 1 minute to IMG Worlds of Adventure 4 minutes to Cityland Mall 5 minutes to Global Village 15 minutes to Dubai Miracle Garden 15 minutes to Silicon Central Mall 25 minutes to Dubai International Airport Azizi Milan – Where Italian elegance meets modern Dubai living and a promising investment opportunity.
Расположение
Azizi Milan 51, City of Arabia, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Elite 1 Bedroom | Azizi Milan 51 | City of Arabia
Застройщик: Azizi Developments
High Demand I Prime Location I High ROI
Застройщик: Azizi Developments
1 Bedroom Apartment for Sale | Italian Inspired
Застройщик: Azizi Developments
Italian Inspired | Prime Address | 1% Monthly
Застройщик: Azizi Developments
Smart Layout | Great Investment I Skyline View
Застройщик: Azizi Developments
ask payment plans| HIGH ROII| NVESTMENT OPPORTUNIT
Застройщик: Azizi Developments