- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 554 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 489 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
11,9%
Чистая доходность · Оценка
8,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 11,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 96 923 AED
- Сервисный сбор
- −9 972 AED
- Управление
- −4 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 175 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 554 кв. фут (51 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7117718950
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Гардеробная комната
Описание
Property Details and Features: 1 Bedroom Views: Community view Fully furnished and ready to move in Spacious unit with practical layout Bright living area with comfortable seating Fitted kitchen with appliances and cabinetry Built-in wardrobes with ample storage Well-maintained bathroom Central air conditioning Dedicated parking space Temperature-controlled swimming pool Fully equipped fitness center Housekeeping services available 24-hour security and reception On-site dining outlets Business lounge and meeting facilities First Central Hotel Apartments is located in the vibrant Barsha Heights district offering a dynamic lifestyle surrounded by cafes, supermarkets, and everyday services. The area provides excellent connectivity through Sheikh Zayed Road and the metro network, making it convenient for professionals and residents seeking easy access to Dubai Marina, Internet City, and Media City. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
Расположение
First Central Hotel Apartments, Barsha Heights (Tecom), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
