
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 686 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 195 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На типичном уровне для «Al Warsan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 53% из 51 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 51: «Al Warsan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 49 200 AED
- Сервисный сбор
- −12 348 AED
- Управление
- −2 460 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 460 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 180 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 686 кв. фут (64 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Al Helal Al Zahaby Real Estate
- Проект
- Sports View Residence
- Здание
- Sports View Residence
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Situated within a vibrant community, this off-plan property is an excellent choice for investors and future homeowners seeking quality living and long-term value. Designed with a spacious and efficient layout, the apartment features a bright living and dining area, a generously sized bedroom with built-in wardrobes, and contemporary finishes throughout. Large windows allow natural light to flow into the home, creating a welcoming and airy atmosphere. The private balcony adds extra living space, ideal for enjoying community views and outdoor relaxation. The thoughtfully planned interiors maximize both comfort and practicality, while the modern kitchen provides ample storage and workspace for everyday convenience. Property Features: • 1 Spacious Bedroom • 2 Modern Bathrooms • Fully Furnished • Private Balcony • Built-in Wardrobes • Bright Living and Dining Area • Modern Kitchen with Ample Storage • High-Quality Finishes • Covered Parking Space Community Amenities: • Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Children's Play Area • 24/7 Security and CCTV Monitoring • High-Speed Elevators • Landscaped Gardens and Open Spaces • Retail Shops and Cafés Nearby • Easy Access to Major Roads and Public Transportation This off-plan property offers an outstanding opportunity to secure a stylish residence in a well-connected and growing community. With premium amenities, modern design, and strong investment appeal, it is an ideal addition to any property portfolio. * Real Estate * Holiday Homes * Property Management Office 504, Park Heights Square 2, Dubai Hills Estate, Dubai, UAE
Расположение
Sports View Residence, International City Phase 2, Al Warsan 4, Al Warsan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












