- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 791 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 239 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 3% выше типичного уровня для «Al Warsan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 35% из 51 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 51: «Al Warsan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 49 200 AED
- Сервисный сбор
- −14 238 AED
- Управление
- −2 460 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 460 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 020 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 791 кв. фут (73 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Al Helal Al Zahaby Real Estate
- Проект
- Sports View Residence
- Здание
- Sports View Residence
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Охрана 24/7
Описание
Fully Furnished 1 Bedroom for sale in Sports View Residence • Step into a fully furnished 1 bedroom apartment , Warsan Fourth designed for effortless living • Thoughtfully curated interiors with modern furniture, optimized layout, and abundant natural light creating a warm, welcoming space • Spacious bedroom with built in wardrobes and premium fittings • Open plan living and dining area perfect for end use or attracting high quality tenants • Fully equipped kitchen closed with appliances, sleek cabinetry, and practical storage solutions • Balcony offering community views, adding a touch of calm to your everyday life Building & Community Features: • 24/7 security and CCTV ensuring a safe and secure environment • Covered parking space included • Family friendly community • Peaceful residential setting ideal for professionals and small families Prime Connectivity & Location Advantages: • Strategically located in Warsan Fourth with access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) • Minutes from International City, Dragon Mart, and Academic City • Easy connectivity to Downtown Dubai, Dubai Silicon Oasis, and Dubai International Airport • Surrounded by schools, clinics, shopping hubs, and dining options—everything within reach Why This Property Stands Out: • Perfect for end users looking for affordability + convenience • Strong demand area with consistent rental activity Dubai real estate, fully furnished apartment Dubai, 1 bedroom for sale Warsan, affordable Dubai property, investment property UAE #DubaiRealEstate #WarsanFourth #1BedroomForSale #FurnishedApartment #DubaiInvestment #HighROI #PropertyForSaleDubai * Images are for illustration purposes only. This isn’t just a property it’s a smart move. Whether you want steady rental income or a space to call your own, this unit delivers both. Let’s turn this into your next winning deal.
Расположение
Sports View Residence, International City Phase 2, Al Warsan 4, Al Warsan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Warsan4-Metro-High Quality-Soon Handover-70%On Han
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Almost Ready-Warsan4-4Years Payment-Mortgage Avail
Застройщик: Dar Al Aiham Properties