返回房源列表
Investor Deal |Big Plot| Architecturally Designed
房产类型
独栋别墅
卧室
5
卫生间
7
建筑面积
7,403 平方英尺
每平方英尺单价
1,486 AED
交房时间
Q3 2025

比典型的“Arabian Ranches 3 · villa · 5BR · SALE”低15%

比我们收录的24套同类房源中的92%更便宜

更便宜典型水平 474 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与24套在售房源比较:Arabian Ranches 3 · villa · 5BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
AED
AED
%
%

毛收益率

2.8%

净收益率 · 估算

1.2%

一年真正到手的钱

138,824 AED

按这些数字计算,净收益约需84.1年收回本金。

扣除空置后的实收租金
302,308 AED
物业费
133,254 AED
代管费
15,115 AED
维修预留
15,115 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
%
AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

11,000,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
独栋别墅
交易类型
出售
卧室
5
卫生间
7
建筑面积
7,403 平方英尺 (688 平方米)
产权形式
永久产权
交付状态
现房,可即刻入住
交房时间
Q3 2025
开发商
Emaar Properties
项目
Elie Saab Dubai By Emaar
DLD 许可证
69796758317

配套设施

  • 阳台
  • 烧烤区
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 礼宾服务
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 佣人房
  • 可养宠物
  • 24 小时安保
  • 水疗中心
  • 步入式衣帽间

房源描述

This beautiful villa offers a well planned & spacious layout, quality finishes, stylish interiors, and a huge terrace with panoramic community views. The villa is designed to provide comfort, style, and a modern family lifestyle. Residents can enjoy a wide range of wellness, leisure, and recreational amenities within a vibrant and family friendly community. With easy access to public transport, main roads, and key destinations, Elie Saab offers a comfortable & refined lifestyle in one of Dubai’s most preferred family communities. MAIN FEATURES: - Smartly Designed 5BR Villa - Well Planned Spacious Layout - High Quality Finishes with Premium Materials - Large Windows Allowing Bright Natural Light - Open Style Kitchen with Sleek Cabinetry - Fully Tiled Bathroom(s) with Refined Fittings - Cozy Bedroom(s) with Built-in Wardrobes - Huge Terrace with Scenic Community Views - Generous Garden Space for Family Gatherings - Maid & Store Room - Covered Car Parking Space - World Class Wellness, Leisure & Recreational Facilities - Easy Access to Main Roads & Key Landmarks KEY AMENITIES: - Sports Facilities - Kids Play Area - Security - Clinic - Jogging & Bicycle Paths - Schools - Retail Shops - Splash Pad - Water Feature NEARBY AREAS: 22 Min – Burj Al Arab 23 Min – DXB Int’l Airport 24 Min – Dubai Mall 26 Min – DWC Int’l Airport 28 Min – The Walk JBR Office 504, Al Zarouni Business Centre, Sheikh Zayed Road, Al Barsha 1 Dubai

位置

Elie Saab 1, Elie Saab, Arabian Ranches 3, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

在地图上查看

相似房源

May | 4Br+Maid | Biggest Plot | Single Row
出售
独栋别墅

May | 4Br+Maid | Biggest Plot | Single Row

May, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

4 室 5 2,682 平方英尺
4,000,000 AED
1,491 AED/平方英尺2,195 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
4BR Villa | May Community | Arabian Ranches III
出售
独栋别墅

4BR Villa | May Community | Arabian Ranches III

May, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

4 室 5 2,682 平方英尺
4,150,000 AED
1,547 AED/平方英尺2,195 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
Luxury 4-Bedroom Villa | Near Handover | MAY AR3
出售
独栋别墅

Luxury 4-Bedroom Villa | Near Handover | MAY AR3

May, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

4 室 5 2,682 平方英尺
3,850,000 AED
1,435 AED/平方英尺2,195 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
Single Row | Brand New | Large Layout
出售
独栋别墅

Single Row | Brand New | Large Layout

May, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

3 室 4 1,559 平方英尺
2,850,000 AED
1,828 AED/平方英尺2,195 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
Investor deal | Handover soon | Best price
出售
独栋别墅

Investor deal | Handover soon | Best price

Anya, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

3 室 4 1,559 平方英尺
2,750,000 AED
1,764 AED/平方英尺2,195 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场5%
概览
Urgent Sale | Prime Location | Multiple Options
出售
独栋别墅

Urgent Sale | Prime Location | Multiple Options

Anya, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

3 室 4 1,940 平方英尺
2,850,000 AED
1,469 AED/平方英尺2,195 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场21%
概览
Genuine Resale | Modern Style | Completion Q4 2026
出售
独栋别墅

Genuine Resale | Modern Style | Completion Q4 2026

Anya, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

3 室 4 1,611 平方英尺
2,999,000 AED
1,862 AED/平方英尺2,195 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
Single Row | Classic Style | True Corner
出售
独栋别墅

Single Row | Classic Style | True Corner

Anya, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

4 室 5 2,373 平方英尺
4,900,000 AED
2,065 AED/平方英尺2,195 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
Hot Deal | Price Dropped | Multiple Options
出售
独栋别墅

Hot Deal | Price Dropped | Multiple Options

Anya, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

3 室 4 1,937 平方英尺
2,899,999 AED
1,497 AED/平方英尺2,195 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场19%
概览
Motivated Seller | Multiple Options | Handover Soon
出售
独栋别墅

Motivated Seller | Multiple Options | Handover Soon

Anya, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

3 室 4 1,559 平方英尺
2,850,000 AED
1,828 AED/平方英尺2,195 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
Elegant Living | Large Plot | Prime Location
出售
独栋别墅

Elegant Living | Large Plot | Prime Location

Anya, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

3 室 4 1,592 平方英尺
2,950,000 AED
1,853 AED/平方英尺2,195 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
Single Row | Near To park | 3 Bed+ Maid
出售
独栋别墅

Single Row | Near To park | 3 Bed+ Maid

Anya, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

3 室 4 1,559 平方英尺
3,100,000 AED
1,988 AED/平方英尺2,195 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场7%
概览