- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,592 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,853 AED
- 交房时间
- Q4 2026
与典型的“Arabian Ranches 3 · villa · 3BR · SALE”持平
比我们收录的18套同类房源中的50%更便宜
按每平方英尺单价与18套在售房源比较：Arabian Ranches 3 · villa · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
9.9%
净收益率 · 估算
7.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需13.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 286,154 AED
- 物业费
- −28,656 AED
- 代管费
- −14,308 AED
- 维修预留
- −14,308 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,592 平方英尺 (148 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Anya Arabian Ranches by Emaar
- 楼栋
- Anya 1
- DLD 许可证
- 69470636351
配套设施
- 健身房
- 可养宠物
- 24 小时安保
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Property Details and Features: 3 Bedrooms Plus Maid's Room Community view Spacious open-plan living and dining area Contemporary kitchen with premium finishes Private garden Balcony and terrace spaces Lush landscaped parks Walking and cycling trails Splash pad and kids' play areas Clubhouse and community pavilion Outdoor barbecue areas Retail and dining destinations nearby Anya at Arabian Ranches III is a thoughtfully designed family focused neighborhood offering a serene lifestyle surrounded by greenery. The community provides easy access to major roads, schools, and leisure destinations while maintaining a peaceful suburban atmosphere. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
位置
Anya 1, Anya, Arabian Ranches 3, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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