- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,559 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,828 AED
- 交房时间
- Q4 2026
与典型的“Arabian Ranches 3 · villa · 3BR · SALE”持平
比我们收录的18套同类房源中的56%更便宜
按每平方英尺单价与18套在售房源比较：Arabian Ranches 3 · villa · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
10.2%
净收益率 · 估算
7.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需13.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 286,154 AED
- 物业费
- −28,062 AED
- 代管费
- −14,308 AED
- 维修预留
- −14,308 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,559 平方英尺 (145 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Anya Arabian Ranches by Emaar
- 楼栋
- Anya 1
- DLD 许可证
- 69470684975
配套设施
- 阳台
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
**3 Bedroom Apartment for Sale in Anya, Arabian Ranches 3 Wadi Al Safa 5, Dubai** **Property Details:** **Size:** 1,559 sqft **Price:** AED 2,850,000 **Bedrooms:** 3 **Bathrooms:** 4 **Furnishing:** Unfurnished **View:** Community and landmark views **Key Features & Amenities:** Maid s room Balcony with serene community views Open kitchen design, ideal for modern living Pets allowed, accommodating your entire family Shared gym facilities 24/7 security services ensuring peace of mind Covered parking space Dedicated children s play area and children s pool **Location Highlights:** Perfectly positioned within Arabian Ranches 3, this property offers convenient access to prominent nearby destinations including Motor City, Miracle Garden, and Jumeirah Golf Estates, providing a balanced lifestyle between leisure, recreation, and connectivity. **About the Developer:** Developed by Emaar, a globally recognized leader in real estate development known for delivering premium quality and innovative community design. **About fam Properties:**
位置
Anya 1, Anya, Arabian Ranches 3, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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