返回房源列表
Single Row | Near To park | 3 Bed+ Maid
房产类型
独栋别墅
卧室
3
卫生间
4
建筑面积
1,559 平方英尺
每平方英尺单价
1,988 AED
交房时间
Q4 2026

比典型的“Arabian Ranches 3 · villa · 3BR · SALE”高7%

比我们收录的18套同类房源中的17%更便宜

更便宜典型水平 506 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与18套在售房源比较:Arabian Ranches 3 · villa · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
AED
AED
%
%

毛收益率

9.4%

净收益率 · 估算

7%

一年真正到手的钱

229,476 AED

按这些数字计算,净收益约需14.4年收回本金。

扣除空置后的实收租金
286,154 AED
物业费
28,062 AED
代管费
14,308 AED
维修预留
14,308 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
%
AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

3,100,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
独栋别墅
交易类型
出售
卧室
3
卫生间
4
建筑面积
1,559 平方英尺 (145 平方米)
产权形式
永久产权
交房时间
Q4 2026
开发商
Emaar Properties
项目
Anya Arabian Ranches by Emaar
楼栋
Anya 1
DLD 许可证
69470664703

配套设施

  • 阳台
  • 烧烤区
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 室内停车位
  • 佣人房
  • 可养宠物
  • 游泳池
  • 私人花园
  • 24 小时安保
  • 书房

房源描述

Introducing a truly exceptional 3-bedroom plus maid’s villa in the prestigious Anya community, Arabian Ranches III. Set on the largest plot in the entire phase (1559sq. ft.), this property offers unmatched space, privacy, and a prime position just a two-minute walk from the community gym, park, and leisure facilities. Designed for refined family living, the home features bright open interiors, high-quality finishes, and a closed kitchen ideal for both family use and entertaining. Expansive outdoor areas provide ample room for landscaping, play, and hosting gatherings in a serene, private setting. Property Features: 3 Bedrooms 4 Bathrooms Closed Kitchen BUA: approx. 1559sq. ft. Spacious living and dining areas with natural light Expansive garden and outdoor entertaining space Ample storage and parking Community Highlights: Prime location steps from the gym, park, and community center Access to swimming pools, sports courts, and leisure facilities Gated, family-friendly community with 24/7 security Lush green spaces, walking trails, and barbecue areas Close to top schools, retail, and dining destinations Convenient access to Dubai Hills, Downtown, and major highways This rare villa combines scale, privacy, and a prime location — the largest plot in Anya, just moments from key amenities. The perfect choice for families seeking space, sophistication, and an elevated lifestyle in one of Dubai’s most desirable communities.

位置

Anya 1, Anya, Arabian Ranches 3, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

在地图上查看

相似房源

May | 4Br+Maid | Biggest Plot | Single Row
出售
独栋别墅

May | 4Br+Maid | Biggest Plot | Single Row

May, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

4 室 5 2,682 平方英尺
4,000,000 AED
1,491 AED/平方英尺2,195 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
4BR Villa | May Community | Arabian Ranches III
出售
独栋别墅

4BR Villa | May Community | Arabian Ranches III

May, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

4 室 5 2,682 平方英尺
4,150,000 AED
1,547 AED/平方英尺2,195 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
Luxury 4-Bedroom Villa | Near Handover | MAY AR3
出售
独栋别墅

Luxury 4-Bedroom Villa | Near Handover | MAY AR3

May, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

4 室 5 2,682 平方英尺
3,850,000 AED
1,435 AED/平方英尺2,195 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
Single Row | Brand New | Large Layout
出售
独栋别墅

Single Row | Brand New | Large Layout

May, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

3 室 4 1,559 平方英尺
2,850,000 AED
1,828 AED/平方英尺2,195 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
Investor deal | Handover soon | Best price
出售
独栋别墅

Investor deal | Handover soon | Best price

Anya, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

3 室 4 1,559 平方英尺
2,750,000 AED
1,764 AED/平方英尺2,195 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场5%
概览
Urgent Sale | Prime Location | Multiple Options
出售
独栋别墅

Urgent Sale | Prime Location | Multiple Options

Anya, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

3 室 4 1,940 平方英尺
2,850,000 AED
1,469 AED/平方英尺2,195 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场21%
概览
Genuine Resale | Modern Style | Completion Q4 2026
出售
独栋别墅

Genuine Resale | Modern Style | Completion Q4 2026

Anya, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

3 室 4 1,611 平方英尺
2,999,000 AED
1,862 AED/平方英尺2,195 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
Single Row | Classic Style | True Corner
出售
独栋别墅

Single Row | Classic Style | True Corner

Anya, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

4 室 5 2,373 平方英尺
4,900,000 AED
2,065 AED/平方英尺2,195 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
Hot Deal | Price Dropped | Multiple Options
出售
独栋别墅

Hot Deal | Price Dropped | Multiple Options

Anya, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

3 室 4 1,937 平方英尺
2,899,999 AED
1,497 AED/平方英尺2,195 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场19%
概览
Motivated Seller | Multiple Options | Handover Soon
出售
独栋别墅

Motivated Seller | Multiple Options | Handover Soon

Anya, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

3 室 4 1,559 平方英尺
2,850,000 AED
1,828 AED/平方英尺2,195 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
Elegant Living | Large Plot | Prime Location
出售
独栋别墅

Elegant Living | Large Plot | Prime Location

Anya, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

3 室 4 1,592 平方英尺
2,950,000 AED
1,853 AED/平方英尺2,195 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
Close To Pool | Best Price  | Brand New
出售
独栋别墅

Close To Pool | Best Price | Brand New

Anya, Dubai

Emaar Properties开发商:Emaar Properties

3 室 4 1,559 平方英尺
2,850,000 AED
1,828 AED/平方英尺2,195 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览