- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 2,682 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,435 AED
- 交房时间
- Q3 2027
这套房产的真实回报
毛收益率
8.1%
净收益率 · 估算
5.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需17.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 306,923 AED
- 物业费
- −48,276 AED
- 代管费
- −15,346 AED
- 维修预留
- −15,346 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 2,682 平方英尺 (249 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q3 2027
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- May
配套设施
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 24 小时安保
房源描述
Luxury 4-Bedroom Villa | Near Handover | Arabian Ranches III – MAY Price: AED 3,850,000 Step into a world of elegant suburban luxury with this beautifully designed 4-bedroom villa in the prestigious MAY community, Arabian Ranches III. Crafted for modern family living, this home combines contemporary architecture, spacious layouts, and a serene green environment. Luxury Lifestyle Highlights: • Premium family-oriented community • Modern architecture & refined finishes • Spacious open-plan living & dining areas • Landscaped surroundings & walking trails • Close to parks, pools, schools & retail • Excellent connectivity to major highways Property Details: • Type: Villa • Bedrooms: 4 • Community: MAY, Arabian Ranches III • Location: Wadi Al Safa 5 • Built-Up Area: 227.82 sqm • Handover: Within 4 Months Perfect for end users seeking upscale living or investors targeting strong capital appreciation in a prime master-planned community. Fees: • DLD: 4% • Agency: 2% + VAT Contact:
位置
May, Arabian Ranches 3, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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