- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,611 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,862 AED
- 交房时间
- Q4 2026
与典型的“Arabian Ranches 3 · villa · 3BR · SALE”持平
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按每平方英尺单价与18套在售房源比较：Arabian Ranches 3 · villa · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
9.7%
净收益率 · 估算
7.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需13.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 286,154 AED
- 物业费
- −28,998 AED
- 代管费
- −14,308 AED
- 维修预留
- −14,308 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,611 平方英尺 (150 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Anya Arabian Ranches by Emaar
- 楼栋
- Anya 1
- DLD 许可证
- 69470655527
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 私人花园
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Unit Details: * Completion Q4 2026 * Townhouse * 3 Beds plus Maids room * View: Greenery * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 4 * No. of Parking: 2 * Built up Area: 1611 square feet * Plot Area: 1990 square feet * Partly Furnished Features: * Balcony * Barbeque Area * Built in wardrobes * Central air conditioning * Kitchen Appliances * Maids Room * Private Garden * Security * Shared Gym * Shared swimming pool * Walk-in Closet * Pets Allowed * Concierge Service * Children's play area * Maid Service * Public parking Arabian Ranches 3 is one of the new developments in Dubailand. The off-plan project is being developed in four phases, and altogether, AR III will boast more than 4,000 villas and townhouses arranged in distinct clusters in each sub-community. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
位置
Anya 1, Anya, Arabian Ranches 3, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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