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3BR + Maid | Anya Arabian Ranches 3 | Single Row
房产类型
独栋别墅
卧室
3
卫生间
4
建筑面积
1,559 平方英尺
每平方英尺单价
1,860 AED
交房时间
Q4 2026

与典型的“Arabian Ranches 3 · villa · 3BR · SALE”持平

比我们收录的18套同类房源中的33%更便宜

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按每平方英尺单价与18套在售房源比较:Arabian Ranches 3 · villa · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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毛收益率

10.1%

净收益率 · 估算

7.4%

一年真正到手的钱

229,476 AED

按这些数字计算,净收益约需13.4年收回本金。

扣除空置后的实收租金
286,154 AED
物业费
28,062 AED
代管费
14,308 AED
维修预留
14,308 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

2,900,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
独栋别墅
交易类型
出售
卧室
3
卫生间
4
建筑面积
1,559 平方英尺 (145 平方米)
产权形式
永久产权
交房时间
Q4 2026
开发商
Emaar Properties
项目
Anya Arabian Ranches by Emaar
楼栋
Anya 1
DLD 许可证
69470682991

配套设施

  • 阳台
  • 烧烤区
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 礼宾服务
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 可养宠物
  • 游泳池
  • 24 小时安保
  • 水疗中心
  • 书房

房源描述

This elegant 3-bedroom Classic townhouse is situated in Anya at Arabian Ranches III, one of Emaar Properties’ most sought-after family-friendly communities. Designed with comfort and functionality in mind, the home offers a spacious open-plan living and dining area, a closed kitchen, maid’s room, laundry area, and guest powder room on the ground floor. Upstairs, the property features three generously sized bedrooms, including a master suite with an en-suite bathroom and private balcony. Ideal for both end-users and investors, this townhouse presents strong rental potential and promising long-term capital growth. Property Features: - 3 Bedrooms + Maid’s Room - 4 Bathrooms - Classic Townhouse Layout - Built-Up Area: 1,559 sq. ft. - Net Area: 144.84 sqm - Private Garden - Balcony - Covered Parking - Developed by Emaar Community Amenities: - Swimming Pools - Landscaped Parks & Green Areas - Walking & Cycling Trails - Children’s Play Areas - Family-Oriented Environment - Convenient Access to Major Roads and Highways

位置

Anya 1, Anya, Arabian Ranches 3, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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