- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,030 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,244 AED
比典型的“Serena · villa · 2BR · SALE”低8%
比我们收录的8套同类房源中的88%更便宜
按每平方英尺单价与8套在售房源比较：Serena · villa · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.1%
净收益率 · 估算
3.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需27.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 150,000 AED
- 物业费
- −36,540 AED
- 代管费
- −7,500 AED
- 维修预留
- −7,500 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,030 平方英尺 (189 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 佣人房
- 私人花园
房源描述
Discover this beautifully maintained 2-bedroom + maid's room mid-terrace villa in the sought-after Casa Viva community of Serena, Dubai. Positioned on a desirable single-row plot, this home offers enhanced privacy with no direct rear neighbours and a peaceful setting ideal for families. Sitting on a generous 2,030 sq. ft. plot, the property has been partially upgraded and is presented in excellent condition, ready for immediate occupancy. The bright open-plan living and dining area flows seamlessly into a modern kitchen, while large windows fill the home with natural light. Upstairs, both bedrooms feature built-in wardrobes, with the spacious master enjoying an en-suite bathroom and balcony overlooking the landscaped garden. Outside, the private garden provides the perfect space for entertaining or relaxing, with ample room for further landscaping or outdoor seating. Residents benefit from Serena's outstanding amenities, including swimming pools, parks, walking trails, children's play areas and convenient access to schools, retail and major road networks.
位置
Casa Viva, Serena, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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