- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 3,087 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,263 AED
与典型的“Serena · villa · 3BR · SALE”持平
比我们收录的25套同类房源中的44%更便宜
按每平方英尺单价与25套在售房源比较：Serena · villa · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.9%
净收益率 · 估算
1.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需52.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 150,000 AED
- 物业费
- −55,566 AED
- 代管费
- −7,500 AED
- 维修预留
- −7,500 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 3,087 平方英尺 (287 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 阳台
- 健身房
房源描述
- 3 bedrooms plus maids - 4 bathrooms - BUA 1,881 sqft - Plot 3,087 sqft - Single Row - Large corner plot - Outdoor entertaining - Upgraded kitchen and bathrooms - Landscaped Garden A beautifully presented Type B townhouse set on a large single-row plot in Casa Viva, offering exceptional privacy and space. This 3-bedroom plus maid’s home features four bathrooms, upgraded kitchen and bathrooms, and a landscaped garden with a purpose-built outdoor dining area—ideal for family living and entertaining. Casa Viva, part of the sought-after Serena community by Dubai Properties, is ideally located in Dubailand with easy access to Emirates Road and Al Qudra Road. Residents enjoy lush green spaces, walking trails, pools, and family amenities, all within a short drive to key destinations such as Downtown Dubai, Dubai Marina, and major schools. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
位置
Casa Viva, Serena, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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