- 房产类型
- 联排别墅
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,856 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,455 AED
比典型的“Serena · townhouse · 2BR · SALE”高5%
比我们收录的18套同类房源中的22%更便宜
按每平方英尺单价与18套在售房源比较：Serena · townhouse · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.7%
净收益率 · 估算
3.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需28.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 150,000 AED
- 物业费
- −33,408 AED
- 代管费
- −7,500 AED
- 维修预留
- −7,500 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 联排别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,856 平方英尺 (172 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 佣人房
- 可养宠物
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Property Description: * 2 Bedroom + maid * 4 Bathroom * Plot: 1856 sq. ft. * BUA: 1877 sq. ft. * Very well-maintained * Landscaped garden * Close to Pool and park Facilities: * Community Centre * Mosque * Play areas, adults' and kids' pool for each sub-community * Gardens & parks * Running tracks * Jogging trails * Sports court * Indoor & outdoor Fitness Centres * BBQ areas * Geant Supermarket, Saudi German Clinic, Papa John's Pizza, Gelato Divino Ice Cream, Petshop, Pharmacy, Blossom Nursery, Stationary Shop, Laundry, Restaurants, Cafes, Serena is located within Dubailand, opposite Mudon, away from the traffic and noise of the city, with direct access to Emirates Road, Al Qudra Road, and Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan. Reaching communities such as Downtown Dubai, Sustainable City, and Arabian Ranches only requires a short drive. Just minutes away from Al Maktoum International Airport, this well-established community is close to Sustainable City, Arabian Ranches, and Al Waha. We Have All Types Avaiable 2 beds With maids, 3 beds Midle, corner End Unit and 3 to 4 beds Semi Detached Unit also Best Deal of Market Exclusive
位置
Bella Casa, Serena, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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