- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,797 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,207 AED
比典型的“Serena · villa · 3BR · SALE”低4%
比我们收录的25套同类房源中的72%更便宜
按每平方英尺单价与25套在售房源比较：Serena · villa · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.5%
净收益率 · 估算
2.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需42.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 150,000 AED
- 物业费
- −50,346 AED
- 代管费
- −7,500 AED
- 维修预留
- −7,500 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,797 平方英尺 (260 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 中央空调
- 健身房
- 佣人房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
This 3-bedroom villa for sale in Casa Dora, Serena, offers a practical layout suited to family living. The home is fully furnished and spread over two levels, with multiple bedrooms, four bathrooms and bright interiors. It features park and garden aspects, along with both front and rear outdoor spaces for daily use. Key Features: 3 Bedrooms 4 Bathrooms Furnished interior Open-plan living and dining Primary bedroom with balcony Built-in wardrobes Modern kitchen with appliances Covered carport parking Garden and park views Artificial turf rear lawn Additional Features: Covered patio/terrace Upper-floor balcony Pergola/gazebo in garden Breakfast bar in kitchen Multiple large windows Sliding glass doors to garden Daybed and single rooms Community swimming pool access Community parks and play areas Jogging and walking trails Cycling tracks in wider area Access to Serena community centres Located within the Casa Dora enclave of Serena, this villa benefits from a community planned around open spaces and family-friendly amenities. Residents have access to pools, gyms, play areas and retail options within the wider Serena development.
位置
Casa Dora, Serena, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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