- 房产类型
- 联排别墅
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 3,174 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,103 AED
比典型的“Serena · townhouse · 3BR · SALE”低24%
比我们收录的34套同类房源中的94%更便宜
按每平方英尺单价与34套在售房源比较：Serena · townhouse · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.6%
净收益率 · 估算
2.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需44.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 156,923 AED
- 物业费
- −57,132 AED
- 代管费
- −7,846 AED
- 维修预留
- −7,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 联排别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 3,174 平方英尺 (295 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Property features- - Vacant - Brand New Condition - Close To Amenities - L Shape Garden - Built In Wardrobes - Huge Plot Size - 2 Car Parking Spaces - Private Garden Casa Viva is the latest addition to the Serena community, developed by Dubai Properties. The community offers a range of shared amenities, including parks and swimming pools, making it an ideal choice for families seeking a comfortable and welcoming environment. We take pride in delivering the highest standards of service, offering expert guidance, and personalized support catered to each client's specific needs.
位置
Casa Viva, Serena, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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