- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,020 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,176 AED
比典型的“Rukan · villa · 1BR · SALE”低34%
比我们收录的11套同类房源中的91%更便宜
按每平方英尺单价与11套在售房源比较：Rukan · villa · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
9.4%
净收益率 · 估算
6.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需15.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 110,769 AED
- 物业费
- −18,360 AED
- 代管费
- −5,538 AED
- 维修预留
- −5,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差800,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,020 平方英尺 (95 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 私人花园
房源描述
This contemporary home offers bright, open-plan living spaces—perfect for individuals or couples seeking modern urban comfort within a serene setting. Property Details • Type: 1-Bedroom Duplex Townhouse • Size: 1020 sq. ft. • Condition: Vacant on Transfer/Owner Occupied • Features: Floor-to-ceiling windows with abundant natural light Recreation & Fitness Amenities • Swimming Pools • Fully Equipped Gymnasium / Fitness Centre • Sports Facilities • Jogging & Cycling Tracks • Landscaped Outdoor Areas Community & Convenience • Clubhouse • Retail & Dining Outlets • Family & Child-Friendly Facilities • Essential Community Services • Ample Parking • 24/7 Security Nestled in the peaceful and green surroundings of Wadi Al Safa 7, Rukan Lofts offers a contemporary lifestyle concept designed around open spaces and community living. Residents can enjoy a harmonious blend of comfort, privacy, and connectivity—making it an ideal choice for modern living in the heart of Dubai.
位置
Rukan 3, Rukan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
