- 房产类型
- 联排别墅
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,332 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,539 AED
比典型的“Rukan · townhouse · 2BR · SALE”低3%
比我们收录的26套同类房源中的62%更便宜
按每平方英尺单价与26套在售房源比较：Rukan · townhouse · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5%
净收益率 · 估算
3.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需32.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 101,538 AED
- 物业费
- −23,976 AED
- 代管费
- −5,077 AED
- 维修预留
- −5,077 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 联排别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,332 平方英尺 (124 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 烧烤区
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Rukan 1 is located in Wadi Al Safa, Dubailand, adjacent to Arabian Ranches and Mudon. It is part of the larger Rukan community, offering both residential and lifestyle elements in a master-planned neighborhood. Property Details: -2 Bedrooms -3 Bathrooms -Size: 1332.57 Sq. ft. Community Amenities: -Landscaped gardens & green open spaces -Walking, jogging, and cycling tracks -Shared swimming pools and kids’ pools -Children’s play areas -BBQ zones and shaded seating areas -Private gardens (for townhouse units) -Fitness & Wellness -Fully equipped gyms -Yoga and wellness areas -Clubhouse and multi-purpose hall -Daily Conveniences Retail shops and mini-marts within the community: -Cafés and dining options nearby -Dedicated mosque inside the community -24/7 gated security and surveillance Accessibility: -Quick access to Emirates Road (E611) & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) -20–25 minutes to Downtown Dubai and major landmarks -Close to Arabian Ranches, Mudon, and other key communities Family Essentials: -Nearby schools and nurseries -Clinics and medical centers easily accessible -Community-oriented layout for family living
位置
Rukan 3, Rukan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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