- 房产类型
- 联排别墅
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,150 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,939 AED
比典型的“Rukan · townhouse · 3BR · SALE”高5%
比我们收录的19套同类房源中的16%更便宜
按每平方英尺单价与19套在售房源比较：Rukan · townhouse · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.9%
净收益率 · 估算
4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需24.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 129,231 AED
- 物业费
- −20,700 AED
- 代管费
- −6,462 AED
- 维修预留
- −6,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 联排别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,150 平方英尺 (107 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
This elegant townhouse offers a perfect blend of modern design, comfort, and convenience. Property Highlights Configuration: 3 spacious bedrooms Bathrooms: 4 contemporary bathrooms Balcony: Expansive corner balcony offering added privacy and open views, with no direct overlooking Kitchen: Stylish open-plan kitchen fitted with integrated appliances Furnishing: Tastefully furnished with modern, high-quality interiors Upgrades: Recently enhanced with premium finishes Parking: 1 allocated parking space Status: Vacant and ready for immediate occupancy Community Amenities Separate swimming pools for adults and children Fully equipped fitness center and modern gym facilities Beautifully landscaped green areas with shaded seating Designated BBQ and outdoor picnic areas Versatile open lawns for leisure and activities Dedicated jogging and cycling paths Safe and engaging children’s play zones Gated community with round-the-clock security and controlled access Nearby Destinations Global Village: 3.7 km Dubai Miracle Garden: 4.7 km Mudon Central Park: 2.8 km Golf Club: 7.4 km Downtown Dubai / Burj Khalifa & Dubai Mall: Approximately 20 minutes Dubai International Airport (DXB): Approximately 25 minutes
位置
Rukan 3, Rukan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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