- 房产类型
- 联排别墅
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 1,138 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,933 AED
比典型的“Rukan · townhouse · 3BR · SALE”高5%
比我们收录的19套同类房源中的21%更便宜
按每平方英尺单价与19套在售房源比较：Rukan · townhouse · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6%
净收益率 · 估算
4.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需24.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 129,231 AED
- 物业费
- −20,484 AED
- 代管费
- −6,462 AED
- 维修预留
- −6,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 联排别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 1,138 平方英尺 (106 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 嵌入式衣柜
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 私人花园
- 24 小时安保
房源描述
fam Properties proudly presents this spacious 3 bedroom + maid s townhouse in Rukan, offered as a tenanted investment opportunity in a well established, family friendly community. The property features a generous layout with three ensuite bedrooms, bright living spaces, and a path facing position offering added privacy. Property Details: Plot: 1,138.28 sq. ft. BUA: 1,507 sq. ft. 3 Ensuite Bedrooms Maid s Room 5 Bathrooms Spacious layout Path facing unit 2 Assigned Parking Spaces Tenanted unit Community Highlights: Gated, family friendly community Parks, walking & jogging paths Swimming pools, gym & kids play areas Retail centre with supermarket & daily conveniences
位置
Rukan 3, Rukan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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