- 房产类型
- 联排别墅
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,713 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,459 AED
比典型的“Rukan · townhouse · 2BR · SALE”低8%
比我们收录的26套同类房源中的65%更便宜
按每平方英尺单价与26套在售房源比较：Rukan · townhouse · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.1%
净收益率 · 估算
2.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需43.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 101,538 AED
- 物业费
- −30,834 AED
- 代管费
- −5,077 AED
- 维修预留
- −5,077 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 联排别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,713 平方英尺 (159 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
房源描述
Welcome to your dream home in Rukan, one of Dubailand’s most desirable gated communities. This corner 2-bedroom townhouse offers privacy, space and outdoor living with a generous private courtyard — ideal for family gatherings, al-fresco dining, or a quiet retreat. Property Highlights 2 spacious bedrooms with built-in wardrobes 2 Bathrooms modern fittings. Corner unit with extra land and light from multiple sides Large private courtyard / garden, perfect for outdoor living Open-plan living/dining area with quality finishes Covered parking for 2 cars Stylish modern kitchen and ample storage. Community and landscaped views Access to shared swimming pools, gym facilities, BBQ areas and cycling/jogging tracks within the community. Location & Accessibility Situated in Rukan Community — Wadi Al Safa, Dubailand, this family-oriented neighbourhood is just minutes from Arabian Ranches and connected via Emirates Road (E611) and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), offering smooth access across Dubai.
位置
Rukan 3, Rukan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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