
- 房产类型
- 联排别墅
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,138 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,021 AED
比典型的“Rukan · townhouse · 3BR · SALE”高10%
比我们收录的19套同类房源中的0%更便宜
按每平方英尺单价与19套在售房源比较:Rukan · townhouse · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.7%
净收益率 · 估算
3.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需25.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 129,231 AED
- 物业费
- −20,484 AED
- 代管费
- −6,462 AED
- 维修预留
- −6,462 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
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此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 联排别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,138 平方英尺 (106 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 可养宠物
- 私人花园
- 步入式衣帽间
房源描述
Property detail; -Modern open kitchen with ample storage -Built in wardrobes -Floor to ceiling windows for natural light -Private garden space -Brand new, ready to move in Features & Amenities: -3 swimming pools -Clubhouse with Gym -Retail Centre -Supermarket -Clinic -Restaurants and Cafes -Communal Gardens -Walking/Running Tracks -Picnic Park and BBQ area About Rukan 3 Rukan 3 a modern open kitchen, built in wardrobes, and expansive floor to ceiling windows, the home blends functionality with contemporary style. As a corner unit, it enjoys added privacy and extra outdoor space, with private gardens perfect for family living. Rukan Lofts is a master development of townhouses set dedicated to open spaces, landscaped gardens, and green walkways. Residents benefit from a vibrant lifestyle with swimming pools, fitness facilities, retail outlets, caf s, and children s amenities, all within a secure gated community. Ideally located in Dubailand with direct access to Emirates Road and Al Qudra Road, this ready to move in townhouse combines modern living, convenience, and strong investment potential. With the market changes
位置
Rukan 3, Rukan, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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