- 房产类型
- 联排别墅
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 3,055 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,211 AED
- 交房时间
- Q4 2026
比典型的“Arabian Ranches 3 · townhouse · 4BR · SALE”低21%
比我们收录的12套同类房源中的75%更便宜
按每平方英尺单价与12套在售房源比较：Arabian Ranches 3 · townhouse · 4BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.8%
净收益率 · 估算
3.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需29.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 209,538 AED
- 物业费
- −54,990 AED
- 代管费
- −10,477 AED
- 维修预留
- −10,477 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 联排别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 3,055 平方英尺 (284 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Anya Phase 2 By Emaar
- DLD 许可证
- 69490974566
配套设施
- 佣人房
- 24 小时安保
房源描述
PROPERTY DETAILS: - Plot Size: 3,055 sqft - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 4 - Parking: 1 - Terrace: 1 - Laundry Room AMENITIES: - Kid's Playground - Sports Facilities - Multi-Use Court - Shaded Seating Area - Central Park - Swimming Pool - Gym - Skate Park - Family-Friendly Leisure & Recreation NEARBY ATTRACTIONS: - Dubai International Airport (approx. 21 minutes) - The Palm Jumeirah - Burj Al Arab - Beach - Al Maktoum International Airport (approx. 25 minutes) Anya 2 is a picturesque, gated community offering townhouses nestled in close proximity to stunning natural surroundings. With lush landscaping and expansive open spaces, Anya 2 is an ideal setting for families to settle in, providing a wide range of recreational activities in a serene suburban atmosphere.
位置
Anya 2, Anya, Arabian Ranches 3, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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