- 房产类型
- 联排别墅
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 4,801 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 896 AED
- 交房时间
- Q4 2026
比典型的“Arabian Ranches 3 · townhouse · 4BR · SALE”低41%
比我们收录的12套同类房源中的83%更便宜
按每平方英尺单价与12套在售房源比较：Arabian Ranches 3 · townhouse · 4BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5%
净收益率 · 估算
2.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需44.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 209,538 AED
- 物业费
- −86,418 AED
- 代管费
- −10,477 AED
- 维修预留
- −10,477 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 联排别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 4,801 平方英尺 (446 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Anya Phase 2 By Emaar
- DLD 许可证
- 69600220459
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
This townhouse exemplifies the ideal combination of suburban tranquility and contemporary style, offering expansive living spaces designed for relaxation and enjoyment. PROPERTY HIGHLIGHTS: * 4 Bedrooms+ Maid Room * 4 Bathrooms * 2 Parking Space * Plot Size: 4,801 Sq Ft * Contemporary Design with Expansive Windows * Private Garden and Balcony * Open Living & Dining Area for Maximum Comfort FEATURES & AMENITIES : * Swimming Pool * Fully Equipped Gymnasium * Children’s Play Area * Jogging Track * Outdoor Cinema * Retail & Dining Options * Landscaped Green Spaces * Recreational Parks & Community Hub LOCATION AND CONNECTIVITY: Anya at Arabian Ranches III is strategically located for easy access to key destinations in Dubai: * 10 mins to Dubai Silicon Oasis * 15 mins to Dubai Marina * 20 mins to Downtown Dubai & Burj Khalifa * 25 mins to Dubai International Airport WHY CHOOSE ANYA 2 AT ARABIAN RANCHES III? * Signature Design by Emaar Developers * Family-Oriented Community with World-Class Amenities * High-Quality Construction and Finish
位置
Anya 2, Anya, Arabian Ranches 3, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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